Selv om en støtter utvikling og fornyelse av området, har en her betydelige bekymringer om det nåværende utkastet til plan, spesielt med hensyn til den foreslåtte tredelte blokkstrukturen, bygg høgde, «dispensasjoner» med utnyttelsesgrad på 80% og 1 parkering per boenhet.

I tillegg så savner jeg en mere helhetlig plan der den ryddige «Slepebåt» tomta med den flotte «oljetanken» legges inn i planen, gjerne som en naturlig del av rekreasjonsområdet Sunesparken, småbåthavna, Mylna og fiskerikaia med molo.

Kommentarer fra Ordføreren sitt inlegg i VV sist uke 27; «Ved å bygge i høgda og stramme inn på tilgangen av parkeringsareal i friluft, så frigjer det plass og økonomi til å skape attraktive uterom mellom bygningane», synes jeg virker noe merkelig til dette prosjektet.

Her reduserer man kravet parkeringsplasser med 50% og bygger heller et større hus med 80% utnytting. Det blir så stort at man må ta i bruk taket til bebyggelsen for leikeplass og fellesområde, ikke mye rekreasjon for felleskapet «mellom bygningar» her

Det nåværende utkastet vil blokkere utsikt mot sjøen for tilreisende som benytter seg av hotell og nevnte området rundt samt til seilende som kommer sjøvegen. Jeg mener at planen ikke legger nok vekt på å skape et område for sosialisering og rekreasjon, dette skriv og ordføraren i sitt innlegg at vi treng meir av i eit levande sentrum.

Nedre saunes er mye brukt som rekreasjonsområde. Det er mange som bruker område og kaiene, spesielt på ettermiddag og kveld.

Planene burde ta hensyn til områdets bruk, og ikke minst huske at vi også skal sette av et område for fiskerne. Det er nå en ny generasjon unge fiskere som etablerer seg her, og disse burde vi som samfunn hjelpe og legge til rette for, då dei kan bidra til positiv aktivitet i sentrum og for turister.

Ulstein kommune har her en unik mulighet til å utvikle et bolig rekreasjons område som ivaretar fiskerne, de unike fordelene ved å bo i sentrum og området sør for Sauneselva- nærhet til sjøen, nærhet til sentrum, men samtidig et landelig og harmonisk miljø der en bruker «Gulebuda» Mylna som mal for eventuelle flere leilighetsbygg i og rundt dette historiske området.

Slik jeg har oppfattet det, så har politikerne til denne sak, gått bort fra administrasjonens anbefaling om å gjøre illustrasjonene fra utbygger juridisk bindende. Det samme gjorde de i utbyggingen av blokken i Gjerdegata, var/er det smart?

Jeg vedlegger et bilde av Mylnå der en har tegnet inn omrisset av de planlagte byggene på Mylnå tomten. Omrisset tar utgangspunkt i føresegnene til reguleringsplanen, slik at kan sjå hvor ruvende dette vil bli, sett fra Hotellet.

Registrerer at det et sterkt ønske fra det politiske og administrative miljø til flere beboere i sentrum. Her kan en oppfordre til å vurdere utvikling av større boligblokker i områder der bebyggelse ikke allerede er tilstede. Et eksempel på et slikt område kan være tomten der "gullblokka" tidligere stod, nær Shell-stasjonen. Ved å utnytte slike områder, kan vi minimere påvirkningen på eksisterende boligområder og samtidig gi flere innbyggere mulighet til å bo sentralt.

Det pågår nå en utbygging bak kirken mellom Bakkegata og Gjerdegata. Området er i likhet med Nedre saunes ikke en del av sentrumsplanen, men veldig tett på. Her bygger man ikke 5,6 eller 7 etasjer men hatt fokus på at området skal være tilpasset området rundt, der utbygger har tatt flere kloke valg. Er dette en bakstreversk utbygger som ikke ønsker fremtidig utvikling av Ulstein samfunnet?

Ved å fokusere på integrering av fiskerne, boliger med områdets naturlige og kulturelle aspekter, og ved å fremme sosial interaksjon og rekreasjon, kan vi skape et mer engasjerende, levende og bærekraftig miljø i sentrum.

Håper politikere og administrasjon vil ta innspilla i betraktning, og ser frem til å se en helhetlig utviklingsplan for Nedre Saunes inkludert Molo, Fiskerikaia, Mylna, Slepebåt tomt og Saunesparken som reflekterer en balansert tilnærming til vekst, bevaring og samfunnsengasjement.

Slik vi har tradisjon for i denne flotte «byen».

Med vennlig hilsen,

Jon Åge Eidem, Kylnehaugen 9- Nedre Saunes

Noko du er engasjert i? Send inn dine lesarbrev til redaksjon@vikebladet.no